Visitan prototipo de vivienda industrializada para avanzar en Plan de Emergencia Habitacional
El equipo técnico de fiscalización Construcción en Nuevos Terrenos (CNT) de Serviu Ñuble conoció las características de las viviendas industrializadas y los requerimientos asociados a inspección de obras de este tipo de construcciones
En Constitución, región del Maule los profesionales ñublensinos se reunieron con la empresa E2E que desarrolló la primera vivienda de este tipo aprobada por el Minvu para el Plan de Emergencia Habitacional.
Recalcar que uno de los objetivos trazados por el ministerio y el Gobierno del presidente Boric es ir reduciendo el déficit habitacional y avanzar en la meta de Ñuble de dejar terminadas 6.557 viviendas de aquí al fin del mandato presidencial. Para ello la diversificación del acceso a la vivienda y reducir los tiempos de construcción en base a procesos industrializados es uno de los lineamientos.
E2E nace al amparo de dos empresas con segmentos en materiales de construcción: ARAUCO y ETEX Group. En Maule montaron un prototipo de vivienda fabricado en modelos de madera. Así también otras compañías del ramo están elaborando proyectos en acero y hormigón.
El equipo SERVIU recorrió la casa piloto destinada a proyectos habitacionales del programa DS49 para familias vulnerables. Se trata de una vivienda aislada de dos pisos. 2 dormitorios, 1 baño, con cocina de concepto abierto. 50.9 m2, con altura de piso a cielo de 2,37 metros.
Aislación térmica con fibra de lana de oveja de fabricación nacional. Ventanas de termopanel con marcos de PVC de perfil americano. Puertas exteriores metálicas, revestimiento exterior terminado en Smart Panel. Esta casa se diseña y desarrolla en una fábrica y luego se monta en terreno.
En Rancagua Minvu inauguró en marzo la primera vivienda industrializada cuyo tiempo de construcción fue de 2 meses y medio, y no 8 a 10 meses como lo que demora aproximadamente una construcción tradicional.
El director de Serviu Ñuble, Roberto Grandón, destacó el impulso que esta tecnología puede tener en Ñuble. ‘Ya contamos con el primer proyecto DS49 modalidad CNT en San Nicolás en base a procesos industrializados y esperamos que se diversifique esta modalidad en otros sectores de la región. Con esto mejoramos eficiencia, costos y aceleramos los tiempos de construcción, tal como lo ha señalado nuestro ministro Carlos Montes’, apuntó Grandón.
El gerente general de E2E, Felipe Montes, explicó ‘que para Ñuble vienen varios proyectos con viviendas industrializadas tipo, por lo que es clave que SERVIU conozca la experiencia de otras regiones con proyectos enmarcados en el Plan de Emergencia Habitacional. Hay nuevas iniciativas en la región de O’Higgins donde comenzaremos con casas pareadas, también en Requínoa y en Santa Juana, Biobío para familias que perdieron sus hogares en los incendios forestales’.
Para Fernando Valenzuela, jefe del programa de habitabilidad y territorio de Empresas Arauco, ‘es relevante que los profesionales SERVIU a la hora de la inspección que es una parte importante que se aborda en la construcción de una vivienda se familiaricen con este sistema. Nosotros también queremos entrar fuerte a modelos de casas para el mundo rural para mostrar a la gente de la región que es posible una alternativa industrializada, sobre todo para subsidios rezagados’.
